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Investir à Abu Dhabi
La capitale des Émirats combine stabilité institutionnelle, projets à forte valeur ajoutée et cadre de vie premium.
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Projets à Abu Dhabi
Voir les 82 résidences →Emirates Developments | Yas Island
Stellar by Elie Saab
À partir de 2 300 000 AED
Livraison: décembre 2028
Siadah Development | Yas Island
Yas Beach Residences
À partir de 680 000 AED
Livraison: décembre 2028
Reportage Properties | Al Reem Island
Marlin
À partir de 1 884 859 AED
Livraison: décembre 2027
Aldar | Saadiyat Island
Nobu Residences
À partir de 4 100 000 AED
Livraison: février 2027
Ohana Development | Al Jurf
Jacob & Co Beachfront Living by Ohana
À partir de : Demandez le prix
Livraison: décembre 2028
Bloom Holding | Zayed City
Almeria
À partir de 3 840 000 AED
Livraison: décembre 2027
Reportage Properties | Al Reem Island
Vista 3
À partir de 915 000 AED
Livraison: décembre 2027
Reportage Properties | Masdar City
Royal Park
À partir de 754 806 AED
Livraison: décembre 2027
Pourquoi investir à Abu Dhabi ?
Abu Dhabi séduit une clientèle en quête de stabilité et de long terme. Capitale politique et économique des Émirats, portée par des fonds souverains parmi les plus importants au monde, elle offre un cadre réglementaire solide et des projets résidentiels de standing sur des îles comme Yas Island, Al Reem Island ou Saadiyat Island.
Stabilité institutionnelle
Une économie diversifiée et soutenue par des réserves souveraines considérables, gage de stabilité à long terme.
Fiscalité avantageuse
Comme à Dubaï, aucun impôt sur le revenu locatif ni sur la plus-value pour les particuliers.
Projets culturels et touristiques
Le Louvre Abu Dhabi, le futur Guggenheim et Yas Island soutiennent une demande touristique et locative croissante.
Qualité de vie
Des infrastructures récentes, des espaces verts et un urbanisme pensé pour les familles.
Visa résident
Les mêmes seuils d'investissement qu'à Dubaï permettent d'accéder à un visa résident renouvelable.
Marché moins spéculatif
Une croissance plus mesurée que Dubaï, avec une offre plus rare et davantage orientée vers l'usage propre.
Explorer Abu Dhabi
Fiscalité et cadre légal à Abu Dhabi
Abu Dhabi applique le même régime fiscal que le reste des Émirats : aucun impôt sur le revenu locatif ni sur la plus-value pour les particuliers non-résidents. Le Department of Municipalities and Transport (DMT) encadre les transactions immobilières et impose, comme à Dubaï, des comptes séquestres pour les projets en construction.
Un marché porté par les grands promoteurs institutionnels
Le marché d'Abu Dhabi est structuré autour de quelques grands promoteurs adossés à des fonds publics, ce qui limite le risque d'inachèvement des projets et donne une meilleure visibilité sur les livraisons à moyen terme.
Ce que contient le guide
- ✓Les îles et quartiers à privilégier (Yas Island, Al Reem, Saadiyat)
- ✓Les différences clés avec le marché de Dubaï
- ✓Le fonctionnement des plans de paiement des grands promoteurs locaux
- ✓Les conditions du visa résident lié à l'investissement
- ✓Le circuit d'achat off-plan étape par étape
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