Les immeubles 3 et 7 de la phase 1 du CBD sont des immeubles de bureaux du premier cluster du Central Business District développé par Arada Properties, faisant partie du projet Aljada à Muwaileh Commercial, à Sharjah. Le programme est conçu comme un pôle d'activités innovant. L'immeuble 3 comprend deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un niveau podium, huit étages dédiés aux bureaux et un toit-terrasse. L'immeuble 7 compte deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, un podium, six étages de bureaux et un toit-terrasse. Le projet associe une architecture de façade contemporaine à un design fonctionnel, s'inscrivant harmonieusement dans le concept global de la communauté urbaine environnante.
Les immeubles 3 et 7 de la phase 1 du CBD proposent une sélection d'espaces de bureaux flexibles adaptés à des besoins commerciaux variés. Les espaces offrent des finitions de haut standard prêts à être utilisés immédiatement, complétés par des plans ouverts.
Le complexe dispose d'une infrastructure numérique 5G avancée et d'une connexion Wi-Fi haute vitesse dans les espaces communs, ainsi qu'une terrasse de détente sur le toit, des parking souterrains, des restaurants, des commerces et un parc forestier.
Grâce à sa localisation privilégiée à proximité des grands axes routiers reliant Sharjah et Dubaï, la communauté bénéficie d'un accès facile aux destinations principales. Madar se trouve à 5 minutes à pied, l'aéroport international de Sharjah à 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï à 25 minutes, tandis que le centre-ville de Dubaï est accessible en 30 minutes.
