Международные инвестиции
Инвестировать в Дубае
Зрелый рынок, выгодное налогообложение и один из самых богатых портфелей недвижимости на этапе строительства в мире.
0
доступных объектов
0
районов в каталоге
0
застройщиков-партнёров
Проекты в Дубай
Смотреть все 1014 объектов →Arada | DIFC
Akala Hotel & Residences
От 3 799 000 AED
Сдача: октябрь 2029 г.
Aqaar | Al Rumailah 2
Mawjan Residence
От 583 880 AED
Сдача: июль 2029 г.
Arabian Gulf Properties | Dubailand Residence Complex
The Corner
От 636 918 AED
Сдача: июнь 2027 г.
BNW Developments | Al Marjan Island
Aqua Arc
От 8 558 998 AED
Сдача: сентябрь 2027 г.
AYS Developers | Dubai Islands
TIVANNO
От 2 583 671 AED
Сдача: январь 2028 г.
Новый запускAMIS Properties | MBR District 11
Fleurs De Jardin
От 26 000 000 AED
Сдача: сентябрь 2028 г.
Arada | Downtown Dubai
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai
От 3 625 000 AED
Сдача: июнь 2030 г.
Emirates Properties | Al Rumailah 3
Amwaj Tower
От 1 018 759 AED
Сдача: июнь 2029 г.
Почему стоит инвестировать в Дубае?
Дубай зарекомендовал себя как одно из самых динамичных направлений для инвестиций в недвижимость в мире. Отсутствие налога на доход от аренды, валовая доходность, часто превышающая 6-8%, и планы рассрочки на несколько лет привлекают международных клиентов, стремящихся диверсифицировать свои активы.
Привлекательное налогообложение
Нет налога на доход от аренды или прирост капитала для физических лиц-нерезидентов.
Высокая доходность аренды
Средняя валовая доходность 6-8% в зависимости от района — выше, чем в большинстве крупных западных городов.
Рассрочка платежа
Гибкие планы оплаты во время строительства, часто с 40-60% к оплате после сдачи объекта.
Резидентская виза
В зависимости от действующих порогов инвестиция в недвижимость может дать право на возобновляемую резидентскую визу.
Регулируемый рынок
Средства покупателей защищены эскроу-счетами, регулируемыми RERA.
Международный хаб
Центральное расположение, признанная безопасность и диверсифицированная экономика поддерживают спрос на аренду.
Изучить Дубай
Налогообложение и правовая база в Дубае
ОАЭ не взимают подоходный налог с физических лиц, включая доход от аренды недвижимости в Дубае. Перепродажа также освобождена от налога на прирост капитала для физических лиц. Правовая база покупки на этапе строительства регулируется Земельным департаментом Дубая (DLD) и RERA, с обязательными эскроу-счетами для защиты средств покупателей во время строительства.
Финансирование и рассрочка платежа
Большинство новых проектов предлагают планы оплаты в рассрочку с первым взносом при бронировании и последующими платежами, привязанными к ходу строительства. Всё больше застройщиков предлагают также планы оплаты после сдачи объекта, позволяющие оплатить часть цены после получения ключей.
Что входит в гид
- ✓Какие районы выбрать в зависимости от бюджета и целей
- ✓Как работают планы оплаты после сдачи объекта
- ✓Как получить резидентскую визу, связанную с инвестицией
- ✓Пошаговый процесс покупки на этапе строительства
- ✓Ошибок, которых следует избегать с застройщиком или при перепродаже
Получите гид бесплатно
Отправляется по email, без обязательств.
Проект в Дубай?
Свяжитесь напрямую со специалистом по этому рынку, чтобы выстроить свою инвестиционную стратегию.