Международные инвестиции
Инвестировать в Шардже
Культурный эмират ОАЭ в нескольких минутах от Дубая, со значительно более доступным порогом входа.
0
доступных объектов
0
районов в каталоге
0
застройщиков-партнёров
Проекты в Шарджа
Смотреть все 39 объектов →Arada | Al Sehma
Anber
От 1 500 000 AED
Сдача: декабрь 2027 г.
Arada | Al Sehma
Narenj
От 1 500 000 AED
Сдача: декабрь 2027 г.
AJMAL MAKAN Properties | Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront
Blue Beach Residence
От 750 000 AED
Сдача: декабрь 2028 г.
AJMAL MAKAN Properties | Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront
Al Thuraya Island
От : Цена по запросу
Сдача: декабрь 2028 г.
AJMAL MAKAN Properties | Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront
The View Island
От 2 238 000 AED
Сдача: март 2028 г.
Eagle Hills | Al Khan
Citrine Residences
От 980 000 AED
Сдача: февраль 2027 г.
Arada | Aljada
The Gate 5
От 985 000 AED
Сдача: июнь 2028 г.
Al Marwan Developments | Tilal City
Hawa Residence
От 554 000 AED
Сдача: декабрь 2028 г.
Почему стоит инвестировать в Шардже?
Граничащая с Дубаем Шарджа привлекает семейных и ориентированных на сохранение капитала клиентов, ищущих более спокойную обстановку и заметно более низкие цены за кв. м, не теряя при этом близости к Дубаю. Выделенные зоны полной собственности — такие как Tilal City, Aljada и Maryam Island — теперь открыты для иностранных покупателей.
Доступный порог входа
Цена за кв. м значительно ниже, чем в Дубае, при сопоставимом качестве новостроек.
Рядом с Дубаем
15-30 минут на машине до Дубая в зависимости от района — реальное преимущество для тех, кто там работает.
Выделенные зоны полной собственности
Проекты, такие как Tilal City, Aljada и Maryam Island, открыты для полной иностранной собственности.
Культурная столица ОАЭ
Названная Всемирной книжной столицей ЮНЕСКО, Шарджа развивает архитектурное и культурное наследие, поддерживающее её привлекательность для проживания.
Семейная атмосфера
Эмират, известный своим спокойствием и культурными корнями, востребован у семей, ищущих стабильную среду.
То же налогообложение, что и в остальных ОАЭ
Нет налога на доход от аренды или прирост капитала для физических лиц-нерезидентов, как и в остальных эмиратах.
Изучить Шарджа
Налогообложение и правовая база в Шардже
Как и в остальных ОАЭ, в Шардже нет налога на доход от аренды или прирост капитала для физических лиц-нерезидентов. Однако полная собственность для иностранцев по-прежнему ограничена зонами, определёнными властями эмирата — за их пределами владение оформляется иначе. Перед любой сделкой важно проверить точный статус проекта.
Рынок, дополняющий Дубай, а не конкурирующий с ним
Шарджа не стремится повторить позиционирование Дубая: это более доступный, более семейный рынок, привлекающий как специалистов, работающих в Дубае, но желающих другую среду проживания, так и инвесторов, ищущих стабильную доходность жилой аренды на менее спекулятивном рынке.
Что входит в гид
- ✓Зоны полной собственности, открытые для иностранцев (Tilal City, Aljada, Maryam Island)
- ✓Ключевые отличия от рынка Дубая
- ✓Как работают планы оплаты местных застройщиков
- ✓Что означает статус "сухого" эмирата (без продажи алкоголя) для арендной инвестиции
- ✓Пошаговый процесс покупки на этапе строительства
Получите гид бесплатно
Отправляется по email, без обязательств.
Проект в Шарджа?
Свяжитесь напрямую со специалистом по этому рынку, чтобы выстроить свою инвестиционную стратегию.