Шарджа: эмиратские женщины-инвесторы вложили в недвижимость 2,7 млрд дирхамов

Эмират Шарджа подтверждает растущую привлекательность среди вполне конкретной категории инвесторов — эмиратских женщин. С января по август 2026 года 3 737 женщин-инвесторов совершили 3 385 сделок с недвижимостью в эмирате на общую сумму 2,7 миллиарда дирхамов. Эти данные, опубликованные по случаю Дня эмиратской женщины, показывают рост по всем показателям по сравнению с аналогичным периодом 2025 года: число женщин-инвесторов выросло на 4,2% (против 3 586 годом ранее), число сделок — на 1,9% (против 3 322), а общая инвестированная сумма — на 1,2% (против 2,6 миллиарда дирхамов).

Местные власти связывают эту динамику с Национальной стратегией по расширению прав и возможностей эмиратской женщины (2023–2031) и со всё более благоприятной законодательной средой для женских инвестиций. Помимо этой институциональной трактовки, данные подтверждают и общую тенденцию, которую я наблюдаю на практике: Шарджа постепенно утверждается как самостоятельный рынок, а не просто как «более дешёвая» альтернатива Дубаю.

Культурный эмират ОАЭ обладает собственными преимуществами — заметно более доступным порогом входа, непосредственной близостью к Дубаю и зонами полной собственности (freehold), теперь открытыми для иностранных покупателей в нескольких недавних проектах. Эти факторы в сочетании с сильной семейной и капитальной привязанностью объясняют растущий интерес как местных, так и международных покупателей — не только из-за цены.

Для инвестора, открывающего для себя Шарджу, эти данные подтверждают реальный импульс, а не разовый ситуативный эффект. Я внимательно слежу за этим рынком и сопровождаю инвесторов, желающих закрепиться на нём — в дополнение к инвестициям в Дубае или в качестве диверсификации.